Россияне стали проявлять повышенный интерес к покупке гаражей

«Пандемийный» год особый: нестабильный курс рубля, снижение ставок по вкладам и ряд других неблагоприятных условий заставили жителей страны искать самые разные объекты для бюджетных вложений средств.

Фото пользователя 110km.ru

Фото пользователя 110km.ru

Фото пользователя 110km.ru

Фото пользователя 110km.ru

Фото пользователя 110km.ru

Фото пользователя 110km.ru






Поэтому неудивительно, констатируют специалисты «Авито. Недвижимость», что в текущем году на 18% увеличился спрос на гаражи и на 40% — на машиноместа. Наличие гаражного бокса  в собственности — это не только «стойбище» для личного автомобиля и подсобное помещение, где удобно хранить всякий скарб и домашние заготовки. Это еще, исходя из новых реалий, возможность для инвестиций и заработка. В перспективе гараж можно сдать в аренду или обустроить его под СТО.

Коммерческая привлекательность такого варианта – в его бюджетности. Цены на рынке жилой недвижимости уже не первый месяц демонстрируют рост, особенно в более доступном сегменте однокомнатных, двухкомнатных квартир и студий. При этом стоимость гаражей в разных уголках страны осталась на прошлогоднем уровне. В результате, если средняя цена однокомнатной квартиры или студии на вторичном рынке в России в октябре 2020 года составила более 2 млн рублей, то гараж в среднем по стране стоит 250 тыс. рублей.

Другой важной причиной оживления интереса к приобретению гаражей стала недавняя новость о том, что до конца 2020 года в стране будет принят  закон о так называемой «гаражной амнистии». Согласно данным Росреестра, по причне отсутствия правоустанавливающих документов около 4,5 млн собственников не в состоянии оформить объекты и, как следствие, совершать с ними сделки купли-продажи. Новый документ устанавливает перечень документов, подтверждающих владение объектом гаражного назначения.

Как итог, в октябре 2020-го на 18% вырос спрос на гаражи по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Предложение снизилось на 15%, и де-факто на одно объявление приходится 3 потенциальных покупателя. Наибольший дефицит гаражей в соотношении со спросом наблюдается в Санкт-Петербурге и Сочи — в этих городах на одно объявление приходится в среднем 6 заинтересованных покупателей.

В курортном Сочи, согласно данным «Авито. Недвижимость», самые дорогостоящие гаражи в стране – средняя стоимость в октябре 2020 года составила 1,9 млн рублей. Цены обусловлены, в том числе, местной спецификой рынка недвижимости. В Сочи нашел много т.н. «жилых гаражей» — бюджетных апартаментов, расположенных недалеко от моря и обустроенных в гаражных помещениях.

Подписывайтесь на наш канал в “Яндекс.Дзен”: больше интересных новостей каждый день.

Источник: 110km.ru